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  • LYON 2ème Cordeliers (69)
    • 40 m2
    • 2 pièces
    • 1 chambres
    • Réf. : 2090
  • 350 000 €

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T2 refait à neuf en plein coeur de Lyon
Idéal investisseur.
2 pièces  de 40m2 environ en plein coeur de la presqu’île et du quartier Grolée.
Ce charmant T2 refait entièrement en 2016 se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine toute équipée (four, lave linge, lave vaisselle, plaque vitro, réfrigérateur) ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés.
Vendu entièrement meublé.

Situé dans un bel immeuble bourgeois, sécurisé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur.

Belle rentabilité : loué jusqu’au mois de mai 1100 euros mensuels

Copropriété de 9 lots
Charges de copropriété : 80 euros/m
Pas de procédure en cours
Taxe foncière 1416 €
Libre de toute occupation

DPE ancienne version vierge,  GES ancienne version vierge

Prix de vente 350 000 Honoraires charge vendeur.

Visite 7/7, visio possible
Contact 7/7J Margaux Pouzergue, agent commercial

Un bien à estimer
ou vendre ?

000000Logement économeFaible émissions de GES≤5051 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> 450Logement énergivoreForte émissions de GESUnité de mesure exprimée en kWhEP/m2.anUnité de mesure exprimée en kgeqCO2/m2.anConsommations énergétiquesÉmissions de gaz à effet de serreABCDEFGABCDEFG≤56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80> 80
  • Margaux POUZERGUE
  • mp@barriere-patrimoine-immobilier.fr
  • 06 74 39 90 77

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