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  • LYON 4ème (69)
    • 117 m2
    • 5 pièces
    • 3 chambres
    • Réf. : 2133
  • 485 000 €

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       Lyon 4e, au pied de la colline de La Croix Rousse, face à la Saône qui reflète la sérénité, cet appartement familial d’une résidence Pitance, de 117 M2 avec de beaux volumes fera la joie des grands et des petits.
Une très belle entrée de 10 m2 environ vous invite à découvrir l’espace de vie d’environ 35m2.
Une salle à manger-salon orienté à l’ouest avec de beaux parquets, ouvre sur un balcon à vivre.
Une cuisine avec cellier, 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 toilettes, 2 dressings.
A l’extérieur un parc pour s’ébattre dès les belles journées de printemps.

Une cave et un garage (en supplément) complètent ce bien.Peut également convenir à profession libérale.

CLASSE CLIMAT F CLASSE ENERGIE C
Montant estimé entre 2680 et 3670 euros/an.

Année de référence Janv 21

Prix 485 000 € honoraires charge vendeur
Contact 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Un bien à estimer
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000000Logement économeFaible émissions de GES≤5051 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> 450Logement énergivoreForte émissions de GESUnité de mesure exprimée en kWhEP/m2.anUnité de mesure exprimée en kgeqCO2/m2.anConsommations énergétiquesÉmissions de gaz à effet de serreABCDEFGABCDEFG≤56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80> 80
  • Joëlle GUERINOT
  • jg@barriere-patrimoine-immobilier.com
  • 06 15 77 42 75

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