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  • MACON (71000)
    • 238 m2
    • 10 pièces
    • 4 chambres
    • Réf. : 2124
  • 640 000 €

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VENDU ! Ferme rénovée avec dépendances

À 30 minutes de Macon et seulement 10 minutes de Vonnas venez découvrir cette magnifique ferme située au coeur d’un écrin de verdure, au calme, loin de toutes nuisances.

Sur plus de 3000 m² la propriété se compose d’une bâtisse d’environ 328 m2, avec sur l’habitation principale 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un salon de plus de 50 m2 avec insert, une chaleureuse cuisine, bureau et buanderie.
2 salles d’eau et une salle de bain, 3 toilettes.

Un logement indépendant composé de 2 chambres, cuisine et salon en mezzanine, salle d’eau et wc, vous permettra d’accueillir vos amis ou d’exercer une activité de gîte.

Un grand garage, cave, atelier et sauna viennent compléter ce joli bien.

Terrain paysagé, potager, piscine couverte 8×4 traitée au sel et terrasses agrémentent les extérieurs. Portail électrique avec interphone et visiophone. Terrain entièrement clôturé.

Chauffage individuel fioul avec chaudière à condensation. Montant des dépenses annuelles pour un usage standart entre 1720€ et 2380€ euros. Année de référence 2021. Diagnostics réalisés le 2 juin 2022.

Production d’eau chaude à 75 % solaire. Adoucisseur d’eau.
Panneaux photovoltaïques produisant 850 € d’électricité par an.

Fosse septique.
Huisseries en bois double vitrage, moustiquaire dans toutes les chambres.

Contact 7/7 : Agent commercial (statut EI)
Prix : 640 000€  Honoraires à la charge du vendeur.

 

BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes.

Un bien à estimer
ou vendre ?

000000Logement économeFaible émissions de GES≤5051 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> 450Logement énergivoreForte émissions de GESUnité de mesure exprimée en kWhEP/m2.anUnité de mesure exprimée en kgeqCO2/m2.anConsommations énergétiquesÉmissions de gaz à effet de serreABCDEFGABCDEFG≤56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80> 80
  • Sandrine SERVANT
  • ss@barriere-patrimoine-immobilier.com
  • 06.81.64.28.85

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