OULLINS (69600)
Idéalement situé au centre d’Oullins, à proximité immédiate de toutes les commodités :
METRO , bus, commerces, écoles, Barriere Patrimoine Immobilier vous propose ce bel appartement de 93 m2 dans une résidence de bon standing (année 2007) en dernier étage (4/4) avec de beaux espaces extérieurs, une terrasse de 23 m2 et 2 balcons de 5 m2. Belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine semi ouverte équipée.
Dans l’espaces nuit 2 chambres spacieuses avec penderie.
Une salle de bains, toilette séparé, cellier/buanderie. Nombreux rangements.
Un garage (en supplément est proposé avec ce bien.)
(Photos supplémentaires sur demande).
Soumis au statut de copropriété de 49 lots, charges 168€/mois( eau froide, ascenseur, entretien compris) pas de procédure.
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C
montant estimé entre 980 et 1380 euros/an
Prix de référence janv 2021
Prix : 425 000 € Honoraires charge vendeur)
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”
BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes.
Contact 7J/7 (agent commercial statut EI)
BOURGVILAIN (71)
Charmante maison de village à réhabiliter
Au coeur du charmant village de Bourgvilain (71520), à 10 minutes de Cluny,venez découvrir cette jolie maison en pierres à réhabiliter.
Cuisine, salon avec cheminée, une chambre, salle d’eau, caves, atelier.
Les combles sont aménageables et vous permettrons de pratiquement doubler la surface habitable de la maison qui est actuellement de 57 m².
Joli jardinet intimiste de 128m2.
Toiture refaite en 2013.
Diagnostics réalisés le 09/11/2023,
Logement a consommation énergetique excessive G, CLASSE CLIMAT C
Estimation des couts annuels d’énergie du logement :1600 et 2200 €/an
Année de référence 1er janvier 2021
Prix 61 000 € Honoraires charge vendeur
Contact 7/7
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
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SAINTE FOY LÈS LYON (69100)
Vous envisagez votre 1er achat d’appartement.
Grâce aux nouvelles mesures vous êtes peut-être éligible au (PTZ) Prêt à Taux Zéro.
Je vous propose un appartement de 80 m2, de type 3 dans une résidence Pitance des années 70.
Au 3è étage sur 5 (avec ascenseur) bel appartement T3 traversant Est/Ouest vue dégagée, beaux volumes.
1 séjour lumineux ouvrant sur un balcon à vivre
2 grandes chambres (15 et 12 m2).
Cuisine séparée équipée – Salle de bains – toilette séparé
Cellier/buanderie.
2 grands balcons à vivre.
Appartement en bon état.
Peut convenir à professions libérales.
Toutes commodités au pied de l’immeuble : transports, commerces, écoles, crèches.
Une piscine privative à la résidence et un tennis vous feront passer de délicieux moments.
Une cave complète ce bien.
Stationnement libre et aisé
Soumis au statut de copropriété de 66 lots, charges 300€/mois(chauffage , eau froide, ascenseur, entretien compris) , pas de procédure.
CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT E
montant estimé entre 1140 et 1590 euros/an
Prix de référence janv 2021
Prix : 279 000 € Honoraires charge vendeur
Contact 7J/ 77 Joëlle GUERINOT
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OULLINS (69600)
Quartier des Celestins,
Poser ses valises et profitez de vous installer dans cette jolie maison d’env. 126m2 hab., baignée de lumineuse, dans la verdure et le calme d’une petite impasse.
A l’étage :
Une grande pièce de vie avec parquet et cheminée attenant à la cuisine semi-ouverte et à une grande terrasse plein sud.
Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bain et WC.
Au rez-de-chaussée : un dégagement pouvant faire une pièce supplémentaire type bureau.
Une grande chambre de 30m2 avec sa salle d’eau, entrée indépendante sur le jardin
Un grand garage de 35 m2.
Cette maison est édifiée sur un jardin de 750m2 avec différentes expositions. Elle dispose d’un local de rangement d’outils.
A venir visiter rapidement.
Diagnostics réalisés le 04/07/22023,
Logement a consommation excessive CLASSE ENERGIE F, CLASSE CLIMAT D
Estimation des couts annuels d’énergie du logement: 2400 et 3290 €/an
Année de référence 1er janvier 2021
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Prix 680 000 € Honoraires charge vendeur
Contact 7/7
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SAINTE FOY LÈS LYON (69)
BEAUX VOLUMES
Ste Foy Lès Lyon, appartement de 80 m2,(résidence Pitance gage de haute qualité).
Au 3è étage sur 5 (avec ascenseur) bel appartement T3 traversant Est/Ouest vue dégagée beaux volumes.
1 séjour lumineux ouvrant sur un balcon à vivre
2 chambres (15 et 12 m2).
2 grands balcons à vivre.
Cuisine séparée équipée – Salle de bains – toilette séparé
Cellier/buanderie.
Appartement en bon état.
Peut convenir à professions libérales.
Toutes commodités au pied de l’immeuble : transports, commerces, écoles.
Une piscine privative à la résidence et un tennis vous feront passer de délicieux moments.
Une cave complète ce bien.
Soumis au statut de copropriété de 66 lots, charges 300€/mois, pas de procédure.
CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT E
montant estimé entre 1140 et 1590 euros/an
Prix de référence janv 2021
Prix : 249 000 € Honoraires charge vendeur
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”
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CALUIRE (69)
Une salle de douche à l’italienne, toilette séparé.Nombreux rangements.
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C
montant estimé entre 980 et 1 380 euros/anPrix de référence janv 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Contact 7J/7
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CLUNY (71)
ur les hauteurs de Cluny venez découvrir cette magnifique maison d’environ 277m² avec terrain joliment arboré et cloturé de 3000m².
En rez de chaussée la pièce de vie d’environ 100 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donne sur une terrasse plein sud, équipée d’un barbecue. La cuisine entièrement équipée ouvre sur la salle à manger et communique avec la buanderie. Dans le salon vous trouverez un insert.
Sur ce même niveau, une chambre avec salle de bain et vestiaire.
A l’étage, deux grandes chambres avec chacune salle de bain et toilettes ainsi qu’un très grand bureau de 39m² pouvant faire office de salle de jeux ou salon.
De généreux volumes à agencer en fonction de vos besoins et de vos envies.
La maison bénéficie d’une aire de parking et d’un grand garage de 63m². Aménagement piscine déjà en place.
DPE ANCIENNE VERSION D&C.
Chauffage individuel électrique et insert bois, exposition SUD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix 570 680 euros Honoraires charge vendeur
Contact 7/7 Agent Commercial (statut EI)
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LYON 5ème (69)
Vivre au coeur du Point du Jour
Prenez de la hauteur et venez vivre au coeur du Point du Jour dans cette belle demeure bourgeoise du 19è siècle.
Très harmonieusement réhabilité ce duplex de 150 M2 séduira votre famille.
Au 1er niveau, sur 45 m2 une salle à manger très lumineuse et une cuisine entièrement et généreusement aménagée, dans de très beaux matériaux.
Nous rejoignons l’étage par un magnifique escalier intérieur pour déboucher sur le salon/séjour avec un parquet massif 50 m2 baigné de lumière grâce à une triple orientation. Une cheminée vous permettra de passer de douces soirées d’hiver.
Deux grandes chambres (24 et 19 m2) dont l’une avec grand dressing.
Très grande salle d’eau avec douche à l’italienne avec un coin buanderie. 1 wc indépendant.
Nombreux rangements – huisseries neuves – double vitrage – 2 balcons.
4 places de parking privatives au sein du parc de la copropriété.
Proche de toutes commodités : commerces, marché bi hebdomadaire, transports en commun, crèches et écoles (primaire collège lycée).
Pour vous rendre compte par vous même, n’hésitez pas à m’appeler pour convenir d’un rendez-vous.
DPE A GES A montant estimé entre 810 et 1 170 euro/an, prix moyen des énergies indexes au 1er janvier 2021
Prix : 695 000€ Honoraires charges vendeur
Contact 7J/7
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LYON 2ème (69)
Au coeur de Lyon a proximité de la Place des jacobins, appartement de caractère 2P 53m2 avec plafond à la française situé au coeur de la Presqu’île.
Il se compose d’une grande pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte, équipé 3 doubles fenêtres donnant sur les toits de la rue mercière.
Une grande chambre de 13 m2
Une salle d’eau et toilettes séparés.
En étage élevé, orienté Sud/Est, il est sans vis à vis et très lumineux.
Idéal pour les investisseurs courtes durées. En cas de location bien soumis à l’encadrement des loyers .
Faibles charges 55 euros par mois
Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours
DPE ANCIENNE VERSION
Contact 7J/7 Margaux POUZERGUE (propriétaire du bien présenté) agent commercial – statut EI
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ECULLY (69)
Ecully,
VENDU ! maison contemporaine récente (2019) décorée avec soin par un professionnel qui a su utiliser des matériaux haut de gamme pour en faire un cocon de bien être.
Venez visiter ce bien d’exception dans un quartier calme et prisé d’Ecully. 200 m² habitables sur 2 niveaux. Maison entièrement pilotée et connectée.
Terrain piscinable (autorisation accordée)
Proche des commerces, des transports, des voies de communication et des grandes écoles,
En rez de chaussée une pièce de vie de 80 m² environ, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud, équipée d’une pergola bioclimatique. La cuisine entièrement équipée ouvre sur la salle à manger.
Une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau.
Sur ce même niveau un bureau (pouvant être aménagé en chambre ou agrandir la pièce de vie) et une grande buanderie.
A l’étage, 3 belles chambres spacieuses et lumineuses avec placards aménagés. Un second bureau.
Une salle de bains, et une salle d’eau.
3 toilettes.
Surface terrain 900 m² env.
Un grand garage de 45 m2 et une cave en sous-sol de 15 m2 complètent ce bien.
Diagnostics réalisés avant Juillet 2021
Prix 1 390 000 euros Honoraires charge vendeur
Contact 7/7 Joelle GUERINOT agent commercial (EI)
BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de vente
ECULLY (69)
Rare, Ecully, idéalement située, dans quartier prisé et calme, propriété de caractère d’env. 260m2 de 8 pièces, dépendances et piscine.
Construite avec des matériaux anciens et nobles (cheminées, portes etc..). Chaque pièce révèle la beauté des matériaux, la grande luminosité intérieure et la sérénité.
Cette demeure d’exception édifiée sur 2 niveaux offre un hall d’entrée avec son bel escalier en pierre et ses portes anciennes ouvrant sur une vaste pièce de réception ornée d’une cheminée ancienne et d’un parquet Versailles (matériaux d’époque 18ème, dallage..), et une salle à manger (parquet point de Hongrie), aux volumes agréables. ..
Une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse couverte et sur le jardin, est complétée d’une arrière cuisine-buanderie donnant accès directement au garage double.
Une chambre principale avec sa terrasse ombragée est agrémentée d’une salle d’eau et d’un dressing. Une seconde chambre ouverte sur un salon bibliothèque et une grande salle de bains viennent compléter le rez de chaussée, équipé de 2 cabinets d’aisance.
L’étage est composé d’un hall desservant 3 chambres dont 2 avec point d’eau, d’une salle de bains et un cabinet d’aisance.
Le jardin arboré de 1900m2 présente une piscine (10X5), d’un pooll house, d’une dépendance, arrosage et portail automatiques.
Proximité immédiates des commerces, bus, écoles, et autoroutes (Lyon centre 15 min)
Diagnostics réalisées le 13/06/22, CLASSE ENERGIE C, CLASSE CLIMAT D,
Estimation des couts annuels d’energie du logement:2520 et 3460 €/an
Année de référence 1er janvier 21
Prix 1 698 000 Honoraire charge vendeur
Contact 7/7 Valérie BARRIERE
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TOURNUS (71)
JOLIE PARCELLE A VIABILISER LIBRE CONSTRUCTEUR
Sur la commune de Tournus (71 700) à deux pas du centre, 5 minutes de la gare, terrain constructible à viabiliser, libre constructeur. Hors lotissement.
Jolie parcelle de 1457m² avec belle exposition sans vis à vis.
CES non réglementé. COS 0,40.
Prix : 50 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contact 7/7 Sandrine Servant agent commercial (statut EI)
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LYON 5EME (69)
LYON 5 (69005) entre Saint Just et Gorge de Loup,
dans résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce joli T3 loué de 58m².
Appartement traversant très lumineux avec 2 grands balcons.
2 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau et toilettes.
Situé au 7e étage, il bénéficie d’un superbe vue sur Lyon.
Proche de toutes commodités.
Chauffage collectif au sol. Production eau chaude individuelle.
DPE ANCIENNE VERSION D & GES D.
Copropriété de 198 lots
Charges de copropriété : 130 euros/mois ( entretien des espaces verts, chauffage, concierge)
Pas de procédure en cours
Loyer : 765€
Taxe foncière : 660€
Fin de bail Juillet 2024
Le bien est est situé en zone d’encadrement des loyers de LYON et VILLEURBANNE .
Prix de vente 219 000€ Honoraires charge vendeur.
Contact 7/7, Sandrine Servant, Agent commercial (satut EI)
BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes.
A 1H10 DE MACON (71)
A 1H10 de Mâcon (71000), venez découvrir cette magnifique propriété d’environ 700m² ayant gardé toute son authenticité, poutres, parquets, cheminées, pierres apparentes…
Ce joli moulin bénéficiant d’un droit d’eau à vie saura vous séduire tant par ses extérieurs, bois, verger, étangs que par son intérieur, de grands volumes, chambres toutes équipées d’une salle d’eau, grand salon, chaleureuse cuisine.
Piscine, atelier, caves et garages viennent compléter le bien.
Chauffage individuel fioul et bois. Tout à l’égout.
DPE ANCIENNE VERSION.
VENTE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE UNE TETE DE 91 ANS.
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT.
Prix : 316 000€ Honoraires charge vendeur
Contact 7/7 Sandrine SERVANT agent commercial.
BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier.
Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et ventes.
DIJON (21)
Sur la commune de Dijon (21000) grand terrain de 1245m²constructible et viabilisé. Proche Parc Combe Persil et Combe des Noyers.
10 minutes du centre de Dijon.
Terrain en pente, vue dégagé.
Libre constructeur.
Prix : 166 000€ honoraires charge vendeur
Non soumis au DPE
Contact 7/7 Sandrine SERVANT agent commercial.
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CORMORANCHES S/SAONE (01)
Sur la commune de Cormoranche sur Saône (01290), jolie parcelle viabilisée de 606m² avec belle exposition.
A 10 minutes de Mâcon et de l’entrée de l’autoroute A6.
Proche de l’école, bus devant la maison.
Libre constructeur, hors lotissement. Existence d’un PC accordé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix : 82 000€
Contact 7/7 Sandrine Servant, agent commercial EI
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ST DIDIER AU MONT D’OR (69370)
À découvrir ! notre CO-EXCLUSIVITE.
VENDU ! Appartement de standing aux airs de villa, d’une généreuse superficie de 160m2. Au calme, environnement bucolique.
Niché dans une petite copropriété de 3 lots, sur la commune de Saint-Didier-au-mont-d’Or et à proximité de Rochecardon et de tous accès autoroutiers, à 5 minutes seulement des bus. Ce bien se compose d’un grand salon donnant sur une terrasse et un petit jardin, d’une salle à manger sur cuisine américaine avec cellier, d’une grande salle d’eau, de 3 chambres dont une en suite et d’un WC indépendant. Une cave, ainsi que 2 places de stationnements au pied de l’appartement viennent compléter le bien.
La configuration de l’appartement, son petit coin de verdure au calme ainsi que sa localisation en font un agréable compromis entre l’appartement et la maison.
N’hésitez pas à contacter Aurélie HANGARD agent commercial, pour découvrir ce bien.
Pas de procédure en cours. Syndic libre. Charges de 20€ env./ mois.
DPE B et GES C
STE FOY LES LYON (69)
EXCLUSIVITE !
RARE – Au cœur du village de Ste Foy lès Lyon, au pied des commerces, écoles transports, charmante maison de ville de 100 m2 environ entièrement rénovée en 2020.(ravalement – toiture – électricité – espaces de vie).
Sur 3 niveaux avec 3 extérieurs : un jardinet de 10 M2 orienté sud en rez de chaussée, 2 balcons 8 m2 et 1,50 m2 au 1er étage.(sud-est)
Belle pièce de vie de 40 M2 en rez de chaussée.
Au 1er niveau 2 chambres de 23 M2 et 10 M2 avec salle d’eau.(possibilité d’une 3eme chambre).
Au second niveau : 2 pièces de 7 M2 pouvant être réunies en 1 seule chambre. 1 salle d’eau avec toilette.
Chauffage individuel électrique. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Prix 570 000 euros Honoraires charge du vendeur
Contact 7/7 Joëlle GUERINOT agent commercial
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OULLINS (69)
Une villa d’env.247 m2 de surface totale (123m2 carrez).
Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre d’env. 50 m2 avec sa cheminée et son balcon plein sud.
Elle est composée de 4 chambres et d’une salle d’eau.
Maison année de 1963, à rafraîchir.
Honoraires 4%TTC charge acquéreur
Prix net vendeur 653 846 €
Pour toutes visites et renseignements, contacter Margaux Pouzergue 06.74.39.90.77, agent commercial, 7J/7
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STE FOY LES LYON (69)
Vue dégagée.
Transports en communs au pied, écoles publiques et privées dans la rue.
Faibles charges (50 euros par an) estimées
Soumis au statut de la copropriété en cours de constitution
Contact 7/7 pour visites. Prendre rendez-vous auprès de Joëlle GUERINOT agent commercial
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STE FOY LES LYON (69)
Au cœur du village, proche des commerces, des écoles et des transports
Dans une maison ancienne, appartement de charme de type T2 (1 chambre) entièrement rénové de 33,00 M2 Carrez, orienté Sud Est avec rez de jardin de 8m2 environ. Cet appartement au charme certain vous séduira.
Très lumineux
Chauffage individuel électrique
Faibles charges 50 euros/an estimées
Soumis au statut de la copropriété en cours de constitution
224 400 euros Honoraires charges vendeur
Contact 7/7 pour visites. Prendre rendez-vous auprès de Joëlle GUERINOT agent commercial
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LYON 7ème Berthelot (69)
Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble des années 30, venez découvrir cet appartement de 4 pièces atypique et charmant.
Ce 4 pièces de 86 m2 carrez et de 105 m2 utiles se compose d’un salon/salle à manger de 25m2 avec un balcon très agréable orienté sud et d’une cuisine semie ouverte. Rare : Une cheminée fonctionnelle est présente dans le salon.
L’espace nuit est composé de 3 chambres dont une disposant de sa mezzanine permettant un espace bureau et l’accès par un autre escalier à une petite chambre mansardée. Une salle de douche et un wc séparé.
Un grenier et une cave viennent compléter ce bien.
Possibilité de reprise de 2 parking en location à proximité du bien.
Proche de toutes commodités au pied du tram et de tous transports, à quelques minutes de la gare de Perrache et du métro Jean Macé. Ecole en construction juste en face.
Chauffage individuel au gaz. Taxe Foncière 699 EUROS
Bien soumis aux règles de copropriété, 21 lots, pas de procédure en cours, faibles charges : 90 EUROS/mois.
430 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE ancienne version
Contact 7/7 pour visites Margaux POUZERGUE, Agent commercial 06 74 39 90 77
BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes.
LYON 3ème Préfecture (69)
Proche presqu’ile avec toutes les commodités du centre ville.
A 5 minutes du quartier d’affaires de la Part Dieu, dans bel immeuble haussmannien (façade rénovée en 2021), au 1er étage AVEC ASCENSEUR. Appartement de 62m2 offrant une pièce de vie avec beau parquet ancien orientée Sud, 2 chambres de 10 m2 (sud et nord), une cuisine (à équiper), Salle de bains, WC. Belle hauteur sous plafond. A rafraîchir.
Beaucoup de possibilités de redistribution des pièces. 1 cave et 1 grenier complètent ce bien.
Transports au pied de l’immeuble (tram – bus – métro)
Soumis au statut de la copropriété de 15 lots,
Charge courantes 110€/m pour les 3 lots,
pas de procédure en cours. DPE D et GES E ancienne version
Prix 380 000 euros Honoraires charge vendeur
Contact 7J/7 Joëlle GUERINOT agent commercial .
BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes.
LISSIEU (69)
STUDIO TRANSFORMABLE EN T2
Lissieu dans belle demeure de caractères en pierres dorées, T2 de 43 M2 (sur 2 niveaux).
Pièce de vie avec kitchenette de 28 m2 environ.
Un jardinet privatif de 20 m2 donnant sur le parc arboré clos.
Proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles.
Copropriété de 22 lots – pas de procédure en cour.
Charges mensuelles 143 euros (chauffage – eau froide et chaude- entretien du parc).
Prix 169 000 euros (honoraires charge vendeur)
Contact 7/7 Joëlle GUERINOT agent commercial au 06.15.77.42.75
LISSIEU (69)
STUDIO DANS BELLE DEMEURE
Studio de 29 M2 sur la commune de Lissieu dans belle demeure en pierres dorées du XVIIIe siècle.
En rez-de-jardin, belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec kitchenette. Salle de bains et toilette.
Un espace extérieur privatif de 20 m2 environ, vous permettra de profiter d’un grand parc arboré d’arbres centenaires.
Proche de toutes commodités : transports, commerces.
Copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours).
Charges mensuelles 125 euros (chauffage – eau froide et chaude – espaces verts )
Prix 124 000 euros (honoraires charges vendeur)
Contact 7/7 Joëlle GUERINOT agent commercial 06.15.77.42.75.
LISSIEU (69)
APPARTEMENT DE CARACTERE
VENDU ! Lissieu, dans une demeure de caractère en pierres dorées du XVIIIe siècle, dans un parc arboré, clos de murs, très bel appartement traversant Est/Ouest de 90 M2 environ sur 3 niveaux. De plain pied, la grande pièce de vie lumineuse de 40 M2, avec coin cuisine séduira les amateurs de vieilles pierres et de poutres apparentes. Une cheminée fonctionnelle viendra réchauffer votre hiver. Cette pièce ouvre sur une terrasse orientée Ouest de 66 m2 sans aucun vis a vis. Sur ce même niveau une chambre de 11 m2 avec salle de douche et toilette séparé.
Au 2eme niveau mezzanine très lumineuse également de 16 m2 Carrez (21m30 utiles) avec belle hauteur de plafond.
A l’étage inférieur, 2 pièces de 8m2 chacune pouvant être aménagées en chambres et/ou bureau (possibilité d’installer un douche).
Charges mensuelles 215 euros (chauffage – eau froide et chaude – entretien des espaces verts.)
Un stationnement privatif pour 2 voitures est attaché à ce bien.
Copropriété de 22 lots, (pas de procédure en cours)
DPE ancienne version
Prix 320 000 euros honoraires charge vendeur
Contact 7/7j Joëlle GUERINOT agent commercial au 06.15.77.42.75
CALUIRE (69)
EXCLUSIVITE – CROIX ROUSSE / CUIRE.
Proche toutes commodités, transports, commerces et écoles. Très agréable appartement de type T4 de 93 m2 environ avec une très belle TERRASSE D’ANGLE, dont une partie en véranda pour profiter de l’extérieur par tout type de temps. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie avec cuisine américaine, accès direct sur la terrasse, de 3 chambres dont une suite parents avec sa salle de douche, une grande salle de douche avec WC et un WC indépendant avec vasque. Enfin, un espace buanderie/chaufferie vient compléter l’appartement.
Possibilité d’un box fermé double (prix de vente: 39k€).
L’appartement se situe au 3ème étage sur 4 d’une résidence récente (moins de 5 ans) et sécurisée. Garanties décennales en cours. Beaux espaces végétalisés dans la résidence.
Copropriété de 64 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1804 euros.
A découvrir en toute sécurité : nombreuses photos et une vidéo de visite à la demande.
DANS CAMPAGNE AIXOISE (13)
Dans campagne aixoise,
EXCLUSIVITÉ ! Dans campagne aixoise, à 20 min du coeur d’Aix en Provence, véritable havre de paix avec vue sur la Sainte Victoire, cette demeure construite en 2006 avec des matériaux de qualité offre 200m2 habitables env. où chaque pièce donne sur une terrasse ou le jardin arboré.
Au rez de chaussée une vaste pièce de vie, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et donnant sur les terrasses et la piscine, est agrémentée d’une cheminée en pierre de belle envergure.
Une cuisine équipée avec son arrière cuisine et son accès direct au grand garage, assureront la réussite de vos réceptions familiales et amicales.
Une chambre avec sa salle d’eau et son toilette donne la possibilité de ne vivre qu’au rez de chaussée pendant l’hiver.
Le premier étage offre une vue agréable sur la Sainte Victoire et un hall desservant d’une part une vaste chambre, dressing, salle de bains (baignoire balnéo) et toilette privé.
D’autre part, un couloir desservant 2 chambres coté piscine et une chambre coté Sainte Victoire, un toilette, une salle de bains (douche et baignoire balnéo) et un buanderie/dressing (de la taille d’une chambre).
Le terrain paysagé et clos de 5091m2 est aménagé d’une vaste terrasse, d’une piscine (au chlore 12X6) chauffée (10/11°C) et de 72 oliviers. Prestations de qualité arrosage automatique, chauffage fuel, puits, chauffage au sol. DPE B. Commerces à 3 min.
Prix : 1 180 000 € HAI – Honoraires 3,5%TTC charge acquéreur – Prix net vendeur 1 140 096 €
Contact 7J/7 Valérie BARRIERE 06 12 43 89 40
LYON 5ème (69)
ILOT DE CALME ET VERDURE
Lyon 5e, (rue des Noyers) dans une résidence de standing (Pitance) de 2010 T5 de 120 m2. en rez- de-jardin dans un ilot de calme et de verdure. Une grande entrée ouvre sur le séjour sur parquet chêne de 40 m2 donnant sur le jardin orienté sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée d’éléments haut de gamme , donne sur la terrasse de 18 m2.
L’espace nuit avec 4 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains.
3 autres chambres sont équipées de rangements fonctionnels.
1 salle d’eau , un toilette séparé, une buanderie
Le jardin de 200 m2 vous séduira et fera le bonheur des petits et des grands. Une piscine dans la résidence qui sera agréable au plus chaud de l’été .
Commerces, transports en commun, écoles publiques et privées ( Ecole bilingue West Point à 400 mètres) accès autoroutiers à proximité.
3 garages en sous sol dont 1 aux normes handicapées vous sont proposés avec ce bien.
Soumis au statut de la copropriété de 73 lots, charges annuelles courantes 2 160 euros. Pas de procédure. Taxe foncière 1559 euros
Prix 640 000 euros Honoraires charge vendeur
Contact 7J/7Joëlle GUERINOT au 06 15 77 42 75 agent commercial
RARE ! LYON 2ème BELLECOUR (69)
VENDU ….EXCLUSIVITE ! RARE! Appartement 283 m2 + possibilité garage pouvant accueillir plusieurs voitures. Situation hyper-centre: BELLECOUR.
Bien situé au premier étage sur 4, entre quai de Saône et la place Bellecour. Magnifique lot de 283 m2 carrez, 286 m2 utiles séparé en 2 habitations.
Un sas d’entrée de 7 m2 dessert un premier appartement de 123 m2 et le second de 153m2 environ. Possibilité de réunir les 2 appartements en 1 seul. Possibilité de faire 2 lots à l’étude.
A noter pour ce bien: de magnifiques hauteurs sous plafond avec des plafonds bois à la française, un parquet chêne d’origine dit parquet Versailles, de très beaux volumes. Un immeuble avec cour pavée intérieure, escalier à vis type traboules, façades refaites. 2 caves. Rien à prévoir sur la copropriété qui compte 59 lots, pas de procédure en cours. Charges: 4800€ . DPE D.
Possibilité de garage en sus, multiples stationnements: 140 000€
PRIX : 1 700 000 € Honoraire Charge Vendeur Contact 7J/7 Aurélie HANGARD agent commercial 06 12 43 89 40
SANARY- PORTISSOL FRONT DE MER (83)
Vendu ! Rare dans résidence de standing, au 2eme étage avec ascenseur, appartement de 68m2 (ancien 3 pièces) très lumineux, offrant une vaste pièce de vie de 35m2 avec terrasse de 17m2 et vue mer, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Une cave, une place de parking privative. Accès à plage privée. Volets roulants, marbre au sol. Soumis au statut de la copropriété de 68 lots. Charges de 130 euros/mois. Pas de procédure en cours. Contact 7J/7 Valérie BARRIERE 06 12 43 89 40
GLEIZÉ (69)
L’ALLIANCE DU CONTEMPORAIN ET DE L’ANCIEN
EXCLUSIVITÉ ! A quelques kilomètres de Villefranche sur Saône, sur la commune de Gleizé, dans un corps de ferme datant du 18eme siècle, mariage réussi entre le charme de l’ancien et le contemporain pour cet appartement de 155 m2, en duplex entièrement rénové avec prestations intérieures haut de gamme.
En rez de chaussée séjour avec cuisine ouverte et équipée de 72 m2 avec baie à galandage ouvrant sur un jardin d’environ 200 m2 – Cellier et toilette avec lave mains.
Un large escalier en colimaçon métallique vous mène à l’étage et débouche sur une mezzanine de 20 m2 avec fenêtres, pouvant être aménagée en bureau.
1 suite parentale avec salle de bains (douche à l’italienne) avec fenêtre et dressing.
2 autres chambres et une seconde salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette.
Une place de parking complète ce bien.
Proche école Mongré (villefranche).
DPE / C – GES D
Appartement soumis au régime de la copropriété (6 lots)
Charges courantes de copropriété 70 euros/mois.
Pas de procédure en cours.
Prix 440 000 euros
Pour une visite rapide de ce bien, contactez Joëlle GUERINOT Agent Commercial 7 jours sur 7 au 06 15 77 42 75
SAINTE FOY LES LYON (69)
Ste Foy Lès Lyon, dans résidence avec piscine et tennis, grand T2/T3 de 68 m2 très lumineux. 3ème étage sur 9 avec ascenseur.Rénové en 2018.
Une grande entrée ouvrant sur un séjour double, orienté sud avec balcon.(Une partie pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’appoint de 12 m2.)
Une cuisine aménagée récente.
Une grande chambre de 15 m2 avec penderie aménagée.
Nombreux rangements.
Salle de bains et toilette séparé.
1 cave. Une place de parking privative en sous sol couverte est mis à la vente en sus .
Bus à 100 mètres – Commerces 200 mètres – Ecoles primaires et secondaires à proximité.
Copropriété de 98 lots. Pas de procédure en cours. 180€ de charges mensuelles, (comprenant chauffage, eau froide eau chaude, entretien parties communes, ascenseur.)
Contacter votre agent 7/7 Joëlle GUERINOT agent commercial
TASSIN LA DEMI LUNE (69)
Tassin la Demi Lune, T2 de 47,08 m2 en parfait état, dans bel immeuble récent. 3ème étage avec ascenseur . Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur balcon de 11m2. 1 Chambre avec penderie aménagée. Salle de bains et toilette séparé. Chauffage individuel .
Un box fermé en sous sol est proposé en supplément à 15 000 euros. Soumis au régime de la copropriété de 63 lots.
Charges 68 euros/mois
Pas de procédure en cours
Pour une visite rapide appeler Joëlle GUERINOT agent commercial 06 15 77 42 75
LYON 7ème (69)
VENDU ! LYON 7e
Au cœur du 7eme arrondissement, dans immeuble de standing des années 2000, T3 de 68 m2 en excellent état avec balcon, au 2ème étage sur 6 vous séduira à coup sûr. Une belle pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres avec placard et dressing, salle de bains et toilette séparé.
Chauffage individuel par radiateur avec climatisation réversible. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Soumis au régime de la copropriété de lots, charge de copropriété
Soyez les premiers à visiter cet appartement, en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 auprès de Joëlle Guérinot 06.15.77.42.75 agent commercial
CAVALAIRE S/MER (83)
VENDU ! A 12 min à pied du ventre du village, avec petite vue mer, de style contemporain, villa des années 80 construite par l’architecte Nielli, adepte des espaces ouverts et de la lumière avec de grandes baies vitrées, et de grands volumes, offre une vaste pièce de vie (35m2) avec cheminée, grande terrasse (26m2), espace repas, une cuisine indépendante (10m2), à l’étage une chambre ouverte sur séjour avec placard (possibilité de fermer la pièce) , une entrée, au rez de jardin, une suite parentale avec WC privé, salle de bains, dressing, 2 chambres avec placards, une salle d’eau – wc, chaque chambre donne sur le jardin arboré de 857m2. Grand parking. Climatisation. Prix 595 000 €, honoraires charge acquéreur 5%TTC, prix net vendeur 590 476€. DPE C, GES A. Contact 7J/7 Valérie Barriere 06 12 43 89 40 .
LA TOUR DE SALVAGNY (69)
VENDU ! Au coeur du village, dans petite copropriété de standing, très joli duplex traversant de 98,34m2 carrez. Le RDC comprend un hall d’entrée, une chambre avec sa salle d’eau, WC, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse et un jardin privatif aménagé de 26m2. A l’étage, 3 belles chambres parquet chêne et placards, salle de bains et WC. Son entrée indépendante confère à cet appartement à la décoration actuelle un «esprit maison » proche de toutes commodités. Box fermé. Prestations de qualité. Soumis au statut de la copropriété de 50 lots, pour 140 €/m de charge, pas de procédure. DPE B. Prix 355 000 euros HAI. Honoraires acquéreur 5% TTC, prix net vendeur 338 000 €. Frédérique VIANCE agent commercial 06.16.80.61.58
CAVALAIRE S/MER (83)
VENDU ! Sur les hauteurs de Cavalaire s/mer,
dans quartier résidentiel, charmante villa d’env. 105m2, de 1965, saura vous séduire par sa vue mer, elle offre une grande pièce de vie avec cheminée et terrasse, une cuisine indépendante, un couloir de distribution, deux chambres (10m2 et 11,5m2), une salle de bains, 2 wc.
Un garage double, une chambre. Terrain d’agrément de 1246m2 piscinable. Potentiel d’extension possible jusque’ 250m2 sous réserve d’autorisation. DPE vierge, absence de mode de chauffage.
Prix de vente 590 000 € honoraires charge acquéreur 5% TTC, Prix net vendeur 561 905 €.
Contact 7J/7 Valérie BARRIERE 06 12 43 89 40
BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes.
DARDILLY LE BAS (69)
VENDU ! Entre ville et campagne…..À proximité du centre et bus, villa de 172m²habitables de plain-pied, très lumineuse, offrant vaste salon avec cheminée et accès terrasse, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains, une chambres avec dressing et salle d’eau, une chambre avec dressing et salle de bains, 2 WC. Un garage avec une pièce, un grenier. Chaudière et porte-fenêtre neuves. Terrain arboré et clos de 1 437m² Beaucoup de charme. Prévoir certains travaux. Environnement résidentiel et calme. Prix: 470 000E + 3.19% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Soumis au régime de la copropriété horizontale de 6 lots.
AIX EN PROVENCE CENTRE (13)
VENDU ! Au centre, à 1 minute de la mairie, loft de 42 M² entièrement rénové dans un ancien relais de poste, il offre un séjour avec cuisine US équipée et accès à la terrasse privative, chambre et salle d’eau en mezzanine. Poutres apparentes, parquet, climatisation réversible. Terrasse privative paysagée d’environ 30 M².
LYON 7è (69)
VENDU ! Maison sur les toits …..Orienté plein Sud et donnant sur une place arborée, proche des commerces, du métro et des écoles, au 7ème et dernier étage, appartement traversant très lumineux de 80m² avec 2 véritables terrasses. Il offre un vaste salon (36m²) donnant sur terrasse de 31m² plein Sud, une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse de 25m² au Nord, une chambre donnant sur terrasse (25m²), une 2ème chambre (possible créer par le propriétaire) d’env. 12.5m², une salle d’eau et toilettes. Prestation soignée (climatisation, chauffage ind. Gaz, placards aménagés, arrosage automatique, volets roulants, stores électriques etc..). Cave et Possibilité de garage double (30m²) en sus. . Soumis au règlement de la copropriété de 54 lots. Charges du lots pour 2014, 2521 €/an avec eau froide .
RECHERCHE IMMEUBLE SUR LYON
Acquéreurs motivés, recherchent sur Lyon intramuros un immeuble d’habitation ancien.
L’immeuble devra être situé dans un quartier commerçant et résidentiel. Il n’y a pas de surface minimum recherchée ni de nombre d’appartements minimum. Les travaux même importants sont acceptés par les acheteurs. L’immeuble peut être vendu en un seul lot. Le budget peut varier selon la surface bâtie et l’état de l’immeuble. Toute proposition sera étudiée avec attention.
Croix Rousse, Agence BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER vous invite à visiter cet appartement de type F3 de 89 m2, de très bon standing, en dernier étage (6e étage/6) avec terrasse.