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  • DANS CAMPAGNE AIXOISE (13)
    • 250 m2
    • 7 pièces
    • 6 chambres
    • Réf. : 2081
  • 1 180 000 €

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Dans campagne aixoise,

EXCLUSIVITÉ ! Dans campagne aixoise, à 20 min du coeur d’Aix en Provence, véritable havre de paix avec vue sur la Sainte Victoire, cette demeure construite en 2006 avec des matériaux de qualité offre 250m2 habitables env. où chaque pièce donne sur une terrasse ou le jardin arboré.

Au rez de chaussée une vaste pièce de vie, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et donnant sur les terrasses et la piscine, est agrémentée d’une cheminée en pierre de belle envergure.
Une cuisine équipée avec son arrière cuisine et son accès direct au grand garage, assureront la réussite de vos réceptions familiales et amicales.
Une chambre avec sa salle d’eau et son toilette donne la possibilité de ne vivre qu’au rez de chaussée pendant l’hiver.

Le premier étage offre une vue agréable sur la Sainte Victoire et un hall desservant d’une part une vaste chambre, dressing, salle de bains (baignoire balnéo) et toilette privé.
D’autre part, un couloir desservant 2 chambres coté piscine et une chambre coté Sainte Victoire, un toilette, une salle de bains (douche et baignoire balnéo) et un buanderie/dressing (de la taille d’une chambre).

Le terrain paysagé et clos de 5091m2 est aménagé d’une vaste terrasse, d’une piscine (au chlore 12X6) chauffée (10/11°C) et de 72 oliviers. Prestations de qualité arrosage automatique, chauffage fuel, puits, chauffage au sol. DPE B. Commerces à 3 min.
Prix : 1 180 000 € HAI – Honoraires 3,5%TTC charge acquéreur – Prix net vendeur 1 140 096 €
Contact 7J/7 Valérie BARRIERE 06 12 43 89 40

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000000Logement économeFaible émissions de GES≤5051 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> 450Logement énergivoreForte émissions de GESUnité de mesure exprimée en kWhEP/m2.anUnité de mesure exprimée en kgeqCO2/m2.anConsommations énergétiquesÉmissions de gaz à effet de serreABCDEFGABCDEFG≤56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80> 80
  • Valérie BARRIERE
  • vb@barriere-patrimoine-immobilier.com
  • 06 12 43 89 40

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