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  • ECULLY (69)
    • 260 m2
    • 8 pièces
    • 5 chambres
    • Réf. : 2125
  • 1 895 000 €

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Rare, Ecully, idéalement située, dans quartier prisé et calme, propriété de caractère d’env. 260m2 de 8 pièces, dépendances et piscine.

Construite avec des matériaux anciens et nobles (cheminées, portes etc..). Chaque pièce révèle la beauté des matériaux, la grande luminosité intérieure et la sérénité.

Cette demeure d’exception édifiée sur 2 niveaux offre un hall d’entrée avec son bel escalier en pierre et ses portes anciennes ouvrant sur une vaste pièce de réception ornée d’une cheminée ancienne et d’un parquet Versailles (matériaux d’époque 18ème, dallage..), et une salle à manger (parquet point de Hongrie), aux volumes agréables. ..

Une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse couverte et sur le jardin, est complétée d’une arrière cuisine-buanderie donnant accès directement au garage double.

Une chambre principale avec sa terrasse ombragée est agrémentée d’une salle d’eau et d’un dressing. Une seconde chambre ouverte sur un salon bibliothèque et une grande salle de bains viennent compléter le rez de chaussée, équipé de 2 cabinets d’aisance.

L’étage est composé d’un hall desservant 3 chambres dont 2 avec point d’eau, d’une salle de bains et un cabinet d’aisance.

Le jardin arboré de 1900m2 présente une piscine (10X5), d’un pooll house, d’une dépendance, arrosage  et portail automatiques.

Proximité immédiates des commerces, bus, écoles, et autoroutes (Lyon centre 15 min)

Diagnostics réalisées le 13/06/22, CLASSE ENERGIE C, CLASSE CLIMAT D,
Estimation des couts annuels d’energie du logement:2520 et 3460 €/an
Année de référence 1er janvier 21

Prix 1 895 000 Honoraire charge vendeur

Contact 7/7 Valérie BARRIERE

BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes.

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000000Logement économeFaible émissions de GES≤5051 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> 450Logement énergivoreForte émissions de GESUnité de mesure exprimée en kWhEP/m2.anUnité de mesure exprimée en kgeqCO2/m2.anConsommations énergétiquesÉmissions de gaz à effet de serreABCDEFGABCDEFG≤56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80> 80
  • Valérie BARRIERE
  • vb@barriere-patrimoine-immobilier.com
  • 06 12 43 89 40

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