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  • LYON 5ème (69)
    • 146.8 m2
    • 5 pièces
    • 2 chambres
    • Réf. : 2134
  • 590 000 €

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NOUVEAU PRIX POUR CET APPARTEMENT niché au centre du Point du Jour dans un parc arboré.

Venez gouter la douceur de vivre au coeur du Point du Jour dans une splendide demeure bourgeoise du 19è siècle, bel appartement très harmonieusement aménagé, ce duplex de 150 M2 séduira votre famille.

Au 1er niveau, sur 45 m2 une salle à manger très lumineuse et une cuisine entièrement et généreusement aménagée, dans de très beaux matériaux.
Nous rejoignons l’étage par un magnifique escalier intérieur pour déboucher sur le salon/séjour avec un parquet massif 50 m2 baigné de lumière grâce à une triple orientation. Une cheminée vous permettra de passer de douces soirées d’hiver.
Deux grandes chambres (24 et 19 m2) dont l’une avec grand dressing.
(possibilité de réaménagement avec la création d’une 3eme chambre)
Très grande salle d’eau avec douche à l’italienne avec un coin buanderie. 1 wc indépendant.
Nombreux rangements – huisseries neuves – double vitrage – 2 balcons.

2 places de parking privatives au sein du parc de la copropriété.

Proche de toutes commodités : commerces, marché bi hebdomadaire, transports en commun, crèches et écoles (primaire collège lycée).

Soumis au statut de la copropriete de lot, 85€/mois de charges, pas de procédure.

Pour vous rendre compte par vous même, n’hésitez pas à me contacter pour convenir d’un rendez-vous.

CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT D
montant estimé entre 810 et 1 170 euro/an
Année de reference 201

Prix : 590 000€ Honoraires charges vendeur
Contact 7J/7

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes.

Un bien à estimer
ou vendre ?

000000Logement économeFaible émissions de GES≤5051 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> 450Logement énergivoreForte émissions de GESUnité de mesure exprimée en kWhEP/m2.anUnité de mesure exprimée en kgeqCO2/m2.anConsommations énergétiquesÉmissions de gaz à effet de serreABCDEFGABCDEFG≤56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80> 80
  • Joëlle GUERINOT
  • jg@barriere-patrimoine-immobilier.com
  • 06 15 77 42 75

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