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  • LYON 7ème Berthelot (69)
    • 86 m2
    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • Réf. : 2095
  • 430 000 €

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Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble des années 30, venez découvrir cet appartement de 4 pièces atypique et charmant.
Ce 4 pièces de 86 m2 carrez et de 105 m2 utiles se compose d’un salon/salle à manger de 25m2 avec un balcon très agréable orienté sud et d’une cuisine semie ouverte. Rare : Une cheminée fonctionnelle est présente dans le salon.
L’espace nuit est composé de 3 chambres dont une disposant de sa mezzanine permettant un espace bureau et l’accès par un autre escalier à une petite chambre mansardée. Une salle de douche et un wc séparé.
Un grenier et une cave viennent compléter ce bien.
Possibilité de reprise de 2 parking en location à proximité du bien.

Proche de toutes commodités au pied du tram et de tous transports, à quelques minutes de la gare de Perrache et du métro Jean Macé. Ecole en construction juste en face.
Chauffage individuel au gaz. Taxe Foncière 699 EUROS

Bien soumis aux règles de copropriété, 21 lots, pas de procédure en cours, faibles charges : 90 EUROS/mois.

430 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE ancienne version
Contact 7/7 pour visites  Margaux POUZERGUE, Agent commercial

Un bien à estimer
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000000Logement économeFaible émissions de GES≤5051 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> 450Logement énergivoreForte émissions de GESUnité de mesure exprimée en kWhEP/m2.anUnité de mesure exprimée en kgeqCO2/m2.anConsommations énergétiquesÉmissions de gaz à effet de serreABCDEFGABCDEFG≤56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80> 80
  • Margaux POUZERGUE
  • mp@barriere-patrimoine-immobilier.fr
  • 06 74 39 90 77

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