LYON 5ème (69)

Vivre au coeur du Point du Jour
Prenez de la hauteur et venez vivre au coeur du Point du Jour dans cette belle demeure bourgeoise du 19è siècle.
Très harmonieusement réhabilité ce duplex de 150 M2 séduira votre famille.

Au 1er niveau, sur 45 m2 une salle à manger très lumineuse et une cuisine entièrement et généreusement aménagée, dans de très beaux matériaux.

Nous rejoignons l’étage par un magnifique escalier intérieur pour déboucher sur le salon/séjour avec un parquet massif 50 m2 baigné de lumière grâce à une triple orientation. Une cheminée vous permettra de passer de douces soirées d’hiver.
Deux grandes chambres (24 et 19 m2) dont l’une avec grand dressing.
Très grande salle d’eau avec douche à l’italienne avec un coin buanderie. 1 wc indépendant.
Nombreux rangements – huisseries neuves – double vitrage – 2 balcons.
4 places de parking privatives (en sus 30 000 €) au sein du parc de la copropriété.

Proche de toutes commodités : commerces, marché bi hebdomadaire, transports en commun, crèches et écoles (primaire collège lycée).

Pour vous rendre compte par vous même, n’hésitez pas à m’appeler pour convenir d’un rendez-vous.

DPE A GES A montant estimé entre 810 et 1 170 euro/an, prix moyen des énergies indexes au 1er janvier 2021

Prix : 615 000€ Honoraires charges vendeur
Contact 7J/7

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