SAINTE FOY LÈS LYON (69100)
Vous envisagez votre 1er achat d’appartement.
Grâce aux nouvelles mesures vous êtes peut-être éligible au (PTZ) Prêt à Taux Zéro.
Je vous propose un appartement de 80 m2, de type 3 dans une résidence Pitance des années 70.
Au 3è étage sur 5 (avec ascenseur) bel appartement T3 traversant Est/Ouest vue dégagée, beaux volumes.
1 séjour lumineux ouvrant sur un balcon à vivre
2 grandes chambres (15 et 12 m2).
Cuisine séparée équipée – Salle de bains – toilette séparé
Cellier/buanderie.
2 grands balcons à vivre.
Appartement en bon état.
Peut convenir à professions libérales.
Toutes commodités au pied de l’immeuble : transports, commerces, écoles, crèches.
Une piscine privative à la résidence et un tennis vous feront passer de délicieux moments.
Une cave complète ce bien.
Stationnement libre et aisé
Soumis au statut de copropriété de 66 lots, charges 300€/mois(chauffage , eau froide, ascenseur, entretien compris) , pas de procédure.
CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT E
montant estimé entre 1140 et 1590 euros/an
Prix de référence janv 2021
Prix : 279 000 € Honoraires charge vendeur
Contact 7J/ 77 Joëlle GUERINOT
BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes
OULLINS (69600)
Quartier des Celestins,
Poser ses valises et profitez de vous installer dans cette jolie maison d’env. 126m2 hab., baignée de lumineuse, dans la verdure et le calme d’une petite impasse.
A l’étage :
Une grande pièce de vie avec parquet et cheminée attenant à la cuisine semi-ouverte et à une grande terrasse plein sud.
Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bain et WC.
Au rez-de-chaussée : un dégagement pouvant faire une pièce supplémentaire type bureau.
Une grande chambre de 30m2 avec sa salle d’eau, entrée indépendante sur le jardin
Un grand garage de 35 m2.
Cette maison est édifiée sur un jardin de 750m2 avec différentes expositions. Elle dispose d’un local de rangement d’outils.
A venir visiter rapidement.
Diagnostics réalisés le 04/07/22023,
Logement a consommation excessive CLASSE ENERGIE F, CLASSE CLIMAT D
Estimation des couts annuels d’énergie du logement: 2400 et 3290 €/an
Année de référence 1er janvier 2021
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Prix 680 000 € Honoraires charge vendeur
Contact 7/7
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